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最新!8月常州热门小区房价表曝光,1084个小区上涨,435个小区下跌……

精彩常州2018-11-08 11:37:08

精彩常州

常州本地自媒体




作为沪宁线核心位置的常州

7月房价又将排在第几?

一起来看看吧


今日重点


1、常州7月首个二手小区房价突破4万元/㎡!

由于解小+24中的学区房源紧俏,近期少有房源出炉,铭筑高第小区新出的房源偏少,二手房整体挂牌价格上涨,所以房东高价惜售也在情理之中。


2、常州挂牌均价最贵的5个小区

注意:统计不含别墅小区

铭筑高第(40833元/㎡)

元丰宜家(37896元/㎡)

京城豪苑(37654元/㎡)

东苑公寓(29858元/㎡)

项家花苑(28571元/㎡)



根据常州房地产研究中心的报道,二季度,需求渐稳的常州房地产市场显现出新的变化,即二手房市场交易量与新房相互持平,且渐成常态二手房成交追赶新房的趋势显现,常州房地产市场或由增量时代逐步切换至存量房时代,意味着常州房地产市场的成熟度进一步提升!


二手房交易活跃度高增加了房地产市场的“有效供应”。在常州限售调控之下,追求短期超额利润的炒作基本消失,市场居住型需求远大于投资型需求。


小编整理了常州200多个小区的二手房房价供大家参考,同时文末奉上常州楼事主编观点。

数据声明:


1、以下数据价格均为挂牌均价,根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动,仅供趋势参考。

2、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>网站,再经编辑整理制作后形成;

3、关于数据权威性,上述所有数据均以前1个月二手房交易均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!

4、由于部分镇街小区太多,因此仅提供了热门小区的房价;因部分镇街数据太少,因此有部分镇街未统计。


我们不生产数据,我们是数据的搬运工!



常州600个热门二手小区房价一览


钟楼区


小区8月挂牌均价涨跌
京城豪苑37927↑0.49%
觅渡雅居27929-0.05%
玉隆花园28048↑3.44%
项家花苑30156↑2.43%
娑罗家园27044↑9.93%
北直街小区26076↑0.89%
莱蒙时代26923↑0.70%
吾悦国际广场23809↑0.66%
东方国际公寓29720↑6.50%
荷花池公寓25968↑2.03%
金谷公寓22857-0.04%
双子星座公寓25625↑0.07%
凯纳华侨城23010↑0.30%
云庭公寓23972-0.85%
凯悦中心21348↑2.69%
新城首府23581↑2.72%
青枫壹号别墅22500-5.70%
名骏家园24593↑3.29%
鹏欣丽都25038↑1.02%
天禧星园23440↑0.84%
朗诗国际街区20000-0.34%
公园大厦22237-0.11%
龙湖龙誉城19245↑2.96%
汇金置业广场16000↑0.00%
青枫壹号17391↑0.00%
吴家场公寓20724↑1.68%
璞丽湾18568↑2.81%
新城香悦半岛17435↑2.69%
申达林与城17489-2.18%
上书房16595↑1.57%
香江华廷花园17149↑0.70%
嘉城尚郡24784↑2.26%
高成莱茵三期17065-0.42%
河景花园17250↑1.17%
金地假日广场15286↑4.91%
百大康桥16103-0.03%
翡翠湾花园16411↑3.65%
景瑞铂庭16731↑5.67%
景瑞英郡花苑16483↑5.28%
金色新城16476↑5.31%
聚丰公寓15274-9.78%
中意宝第17372↑3.15%
景瑞曦城15744↑3.68%
城置御水华庭17583↑4.36%
西新桥一村11728-1.58%
西新桥公寓18231↑2.34%
凯尔枫尚花园15264↑2.31%
青枫公馆15206↑2.42%
都市桃源二期13633↑0.48%
天皇堂弄18181↑1.25%
青建鼎都15819↑1.41%
芦墅星苑14285↑4.87%
星河名居15940-1.60%
蓝天新苑15207↑1.68%
格兰艺堡15855↑8.91%
荣亨逸都14694↑1.10%
金色领寓15044↑1.74%
香江庭院15193-1.01%
深业华府16172↑1.08%
保利公园九里15739↑3.18%
平岗星苑16324↑1.77%
玉带公寓17600↑0.00%
高成莱茵花苑16259↑1.57%
方圆云山诗意14616↑0.56%
宝龙城市广场16100↑4.00%
泰富时代广场15778↑3.92%
万水美兰城15463↑4.14%
德馨花园14795↑3.40%
紫阳花园14641-1.12%
港龙尚层广场10490↑6.90%
花园西郡15211↑7.39%
西横街15906↑14.85%
河枫御景15490↑4.74%
御源林城13961↑2.05%
西上园15340↑3.35%
金洲花城13722↑2.17%
新城瑞壹10347↑1.00%
勤德家园14150↑3.20%
怀德苑14375-0.24%
嘉宏云顶14268-4.65%
都市桃源13908↑0.36%
健身路小区13500↑2.95%
名城嘉苑13484↑1.91%
奥新华廷12589↑0.14%
凯纳商务广场11197↑1.80%
青枫国际12998↑0.00%
万泰檀香湾14777↑6.64%
枫林雅都13881↑1.37%
雨润城14782↑9.62%
蓝色星空花园13920↑0.66%
路劲城市主场14310↑3.92%
万水美兰城别墅14123↑1.07%
梧桐香郡15966↑5.75%
银河湾花园13525↑0.78%
银苑小区14206↑0.81%
硝皮尖15000-3.02%
早科坊大厦19140-5.55%
鼎泰花园12966↑1.52%
星盛家园12371-0.48%
乐颐大厦12330↑4.47%
枫丹花园14788↑6.65%
华府家园13239↑0.00%
圣巴塞耶13205↑2.08%
怡和花园13953↑2.26%
文亨花园15037↑3.35%
万福花园11620↑0.20%
港龙华庭13874↑2.21%
枫逸人家13277↑3.78%
绿地世纪城13285↑3.31%
桂花园16446↑1.07%
星宇丽晶12506↑0.05%
泰盈八千里13664↑1.60%
新奥佳园14072↑0.23%
锦江丽都花园14155↑0.34%
金玉苑11952↑3.48%
会馆浜公寓10714-2.05%
陈渡新苑15384-0.09%
兰亭苑13594↑0.42%
万博花苑14398-3.97%
安阳花苑13580-6.01%
铂领公寓11718-1.26%
花之园11987↑2.99%
星鑫家园11913↑0.44%
邮电公寓10849↑0.00%
常宁公寓11155↑2.82%
勤业四村11810↑5.11%
花园华丰苑12375↑11.67%
蓝天花园二期11458↑0.06%
蓝天花园11468-0.16%
金谷花园11806↑1.84%
清潭花苑11957↑1.26%
清潭南苑12083↑5.94%
锦阳花苑12707↑5.66%
芦墅广景苑11160↑17.93%
春天花园12186↑3.41%
清潭鑫苑13008↑0.20%
勤业新村11328↑2.98%
金禧园12479↑1.82%
白云东苑11197↑0.01%
康宁苑10899↑5.47%
清潭玉兰苑12521↑7.33%
清潭嘉苑12333-3.25%
电子新村11033-2.62%
红星新村12250↑3.28%
西新桥三村10658-1.23%
荆川里小区11443-3.05%
清潭六村10913↑0.71%
丽丰苑9747↑2.34%
广成小区10928-0.74%
北新巷小区11465↑6.44%
西新桥二村10273↑2.49%
花园新村10753↑1.84%
白云新村10587↑2.42%
三堡街南楼11522↑6.14%
机械新村10204↑1.24%
机械二村9843↑2.35%
运河花园6790-2.82%
松涛苑7261↑0.18%
梧桐苑8037↑5.15%
邹新花园8194↑4.56%
星港花苑5714-1.79%
华林家园8509↑8.96%
天王堂新寓17631↑2.52%


天宁区
小区8月挂牌均价涨跌
铭筑高第40833↑0.00%
元丰宜家40125↑5.26%
东苑公寓28045-5.34%
鹤苑新都30227↑5.26%
桃园物资楼30427↑14.25%
斜桥巷小区27526↑0.11%
桃园新村27536↑1.94%
元丰桥30518↑3.02%
椿桂坊公寓27246↑0.18%
局前街三家村29999↑5.58%
天顺御和苑26534↑0.00%
新元丰苑27528↑0.00%
王家村20420↑3.13%
中山苑27500↑0.91%
迎春花园22833↑1.66%
麻巷公寓28529↑5.39%
博爱公寓27384↑27.79%
元丰苑27528↑8.38%
天成苑24058-0.24%
北太平桥22019↑3.43%
新丰街西楼23280-3.06%
巨凝金水岸26763↑5.40%
新城金郡22504-4.42%
嘉宏盛世26122↑1.43%
国泰新都23837↑0.43%
御翠天峯24196↑1.54%
青山湾25392↑2.23%
金新鼎邦26315↑3.97%
聚和家园23492-0.22%
世家华庭22758-3.71%
新天地商业广场22016↑25.06%
博爱花苑19935↑2.94%
丽景花园20343↑0.01%
怡康花园22991↑4.03%
龙洲伊都22383↑4.84%
县北新村20035-4.62%
龙湖香醍漫步20662↑6.26%
新天地花苑23809↑4.65%
银河湾星苑20063↑0.55%
铭巷家园20481-0.87%
通济新村22291↑3.52%
中山门公寓26333-1.33%
香梅花园19591↑2.90%
东坡雅居19494-0.92%
国泰名筑和平苑20016↑2.74%
天安城市花园18518↑4.24%
景瑞望府20189↑1.32%
九洲新世界19004-0.20%
新城香溢俊园16860↑1.54%
永宁雅苑17932↑2.63%
国泰名都16426↑1.27%
阳光龙庭18376↑1.83%
世纪明珠园17424↑0.02%
县学街小区24242-0.88%
乾盛兰庭17157↑0.40%
府河名居19788↑2.69%
朗诗競园19476↑1.56%
兰陵锦轩17580↑1.08%
翠园世家16956-8.96%
彩虹城17109↑3.83%
华海城市广场18568↑14.79%
和平美景17543↑10.09%
华润国际社区16087↑0.98%
翡翠珑湾14000↑6.66%
银河湾明苑17310-0.72%
新城尚东区17286↑14.74%
盛世名门17275-0.36%
惠峰花园17066↑0.58%
新城逸境16481↑1.99%
东方明珠花园15906↑0.41%
天翼御品13820-1.04%
聚缘雅居15120↑6.60%
凯旋城14354↑0.39%
聚博花园16862↑0.08%
融锦融御华庭14370-1.81%
弘阳广场15774↑0.02%
金新御园19436↑19.79%
永宁星座15517↑1.04%
和平国际14828-0.22%
九龙雅苑15600-0.63%
迎宾秀园14166-2.07%
九洲新家园14367↑2.21%
光华世家16167↑3.65%
水岸人家14814↑7.52%
红梅假日广场12033-3.77%
景泰家园14825-0.52%
景福苑14224↑1.56%
同安苑18869↑1.69%
新城香溢紫郡16212↑2.43%
兰陵尚品14800-0.11%
景秀世家15059↑1.93%
永宁花园14935↑0.77%
高成天鹅湖14725-0.48%
水晶城15117↑1.42%
东城明居14422↑2.22%
丰臣南郡14200↑2.51%
江南佳园14096-0.27%
东方尚院12173-6.01%
晋陵北苑16433↑1.56%
中吴雅苑14314↑2.60%
金百商业广场13041↑4.09%
金百国际14888↑6.86%
金梅花园南区12432-0.14%
新城蓝钻苑15126↑1.53%
中海凤凰熙岸15204↑0.79%
水岸花语14728↑3.03%
兆丰花苑12650↑1.49%
常发香堤半岛14252↑5.53%
金新润园13893↑6.32%
聚景苑14015↑1.26%
奥韵家园18965↑23.51%
香缇湾花园15597↑7.29%
天顺御河湾15187↑1.80%
诺诚高第12731-1.52%
润德半岛13991↑4.20%
康云明居13868↑3.74%
江南经典花园13120↑0.62%
常发豪郡14516↑3.13%
蔷薇家园12808-0.84%
东方花园11843-0.59%
人民新家园15720↑13.50%
世纪华城13708↑5.01%
锦绣东苑12584↑1.39%
华丽雅居11946↑3.31%
菱溪名居13636-0.27%
嘉盛苑12756-0.56%
翠竹北区11535↑1.07%
清凉茗园14558↑0.83%
新乐花园14879↑0.73%
红梅公寓11297-2.07%
斗巷公寓17517-0.87%
华景园11273↑2.06%
兰陵公寓13142↑17.72%
五角场东村12195↑1.19%
同济花园11086-1.64%
江南公寓10253↑0.06%
采菱公寓12406↑3.21%
翠竹新村10696↑3.13%
竹林新村10372↑3.55%
世纪花园12161-4.19%
丽宝第花苑11649↑1.45%
锦绣南园11350↑2.16%
浦南南村10101↑0.24%
体育花苑13333-6.55%
中凉花园10088↑2.14%
清凉新村10526↑0.21%
建材新村10845↑7.52%
朝阳三村10209↑0.32%
丽华二村10314↑1.85%
丽华一村10821↑3.49%
青竹苑7485↑8.45%
青龙苑7529↑6.38%


新北区


小区8月挂牌均价涨跌
朗诗新北绿郡22941-0.46%
新城御景湾22879↑0.07%
山水和园21120↑3.00%
常发豪庭国际22101-0.03%
中央花园22542↑4.62%
御庭园20792↑0.00%
中海龙城公馆19551↑0.88%
典雅花园20398↑1.89%
九龙仓国宾1号22448↑2.63%
府西花园18814↑5.19%
龙湖原山21517-3.99%
新城府翰苑19515↑3.06%
九龙仓擎天半岛20161↑1.47%
天山花园12245↑1.52%
吟枫苑18240-3.31%
水清木华园19287-7.05%
九龙仓繁华里19469↑3.56%
阳光福地17377↑0.00%
福地聚龙苑17375↑0.79%
星海银园15654-0.27%
府琛花园16747↑1.21%
翡翠锦园18269↑2.64%
九龙仓时代上院18011↑2.03%
太阳花园17477↑0.79%
丰臣凯林花园16603↑9.26%
牡丹领秀汇18526↑6.47%
世茂香槟湖17693↑2.34%
天润园17934↑0.53%
阳光花园13609↑1.80%
嘉顺花园15702↑0.91%
太湖明珠苑16367↑0.32%
金惠雅居16250↑0.00%
旺角花园16967↑4.37%
大名城16894↑3.72%
锦绣天地16931↑2.89%
天誉花园15122-0.12%
清水湾花园15035↑1.84%
都市雅居14531↑2.76%
雅居乐星河湾16564↑4.35%
万达广场14333↑2.87%
和枫苑13409-0.02%
长兴好日子17115↑4.36%
怀德名园15724↑2.23%
太湖花园13508-4.98%
金地格林郡16131↑5.13%
天安花园16309-0.76%
新名园14026↑0.63%
馨河郦舍16101↑4.04%
华亭苑15499↑3.09%
南博湾花园15135↑2.83%
道生中心17565↑29.00%
康桥水郡15470↑1.86%
金城花苑13605-2.19%
九洲花园14352↑3.95%
绿都万和城15686↑3.33%
水木年华14585-1.59%
香树湾福园15384-0.12%
凤凰名城14549↑4.85%
蓝色港湾13524-0.02%
中海锦珑湾15009↑0.90%
尚枫澜湾14638↑0.54%
九洲花园缇香郡14172↑1.68%
银河湾第一城13940↑3.25%
香树湾馨苑15706↑2.51%
飞龙新苑13765↑1.57%
大诚苑14436↑2.66%
绿洲家园14713↑1.68%
嘉禾尚郡14204↑2.19%
新城玉龙湾13608↑0.31%
巢丰苑12673↑6.05%
新立名园13723↑1.03%
新荷花园12079-7.05%
世府邻里中心13775-0.58%
锦海星城13189↑6.13%
百草苑13534↑1.57%
金梅花园北区12000-1.06%
天禄西瑶苑14280↑3.55%
怡枫苑12615↑1.93%
府琛商务广场13058↑11.65%
绿洲白马公馆14206↑5.00%
九龙仓年华里13315↑3.37%
绿洲天逸城13222↑0.82%
滨江明珠城12925↑3.17%
藻江花园13080↑3.61%
聚怡花园12747↑0.23%
凤凰湖壹号12648↑4.29%
新城悠活城13199↑6.39%
牡丹祥龙湾11668↑8.15%
珠江花园11263-1.19%
香槟广场11401↑2.28%
腾龙苑11517↑1.48%
侨光苑10725↑0.15%
怡景名园11580↑8.07%
藏龙苑10568-1.28%
前桥新村11143↑1.93%
前桥小区11470↑4.51%
奥林匹克花园11150↑2.22%
富都花苑10947↑0.12%
新龙花苑10241↑0.64%
盘龙苑10206-1.60%
玲珑花园10817↑1.89%
紫阳美地山庄11571↑4.63%
长兴好日子家园17115↑4.36%
新景花苑11393↑2.62%
金美林花园8644↑1.12%
香树湾云景9532↑2.26%
金田精英汇9767↑0.00%
中创时代广场6666↑1.16%
燕兴新村10874-1.87%


武进区


小区8月挂牌均价涨跌
新城帝景25961↑0.00%
新城公馆18608-1.18%
常州玉兰广场18336↑1.26%
星河国际17521↑0.24%
武进吾悦广场18003↑0.90%
新城风尚16782↑5.44%
茂业豪园16148↑2.92%
弘建一品16327↑2.07%
天隽峰16094↑1.44%
新城香溢澜桥16336↑2.07%
新城春天里16357↑2.55%
万达中央华城17107↑3.40%
南甸苑14380↑1.99%
御城15464↑1.57%
景城名轩15337↑4.66%
紫金城16868↑2.07%
绿地峰云汇15590↑2.44%
随园锦湖公寓13282↑1.29%
凯尔锋度15956↑1.71%
阳光金域15682↑9.90%
百兴华府14632↑0.80%
莱蒙城15111↑3.58%
中奥珑郡15125-0.11%
绿地香颂15041↑3.46%
绿地外滩1号14874↑1.36%
新城域15034↑3.14%
德禾豪景14835↑2.10%
路劲城16400-0.56%
新城南都14370↑3.85%
香江壹品14634↑1.47%
天禄文渊居15009↑1.27%
华都馨苑13737↑4.12%
常发嘉园13343↑0.56%
金都名苑13848-0.41%
顺天花苑13970↑5.82%
万科城14157↑0.00%
聚园小区13523-0.36%
恒大翡翠华庭14925↑2.85%
芳草园12511-0.64%
阳湖名城13338-0.13%
新城熙园13594↑4.16%
新城公园壹号14055↑3.35%
万骏金域丹堤14497↑2.27%
星河丹堤14130-3.24%
天豪大厦11293-3.36%
南田雅园13086↑0.52%
新城长岛13636↑0.51%
港龙新港城13028↑3.65%
中天名园13763↑1.11%
澳新风情街13703↑1.65%
摩尔上品13416↑2.51%
聚盛家园13425↑1.71%
龙德花园14304↑1.44%
喜盈门花苑12694↑0.10%
绿地香奈12848↑0.45%
新城公馆国际公寓13186↑7.28%
天润国际花园13926↑1.77%
四季新城金典13720↑6.81%
世佳紫缘公寓15182↑3.79%
旺府公寓13559↑4.89%
长河花园13399↑7.26%
东方福郡12976↑5.94%
聚湖半岛12937↑6.52%
紫韵香庭13902↑1.95%
名仕佳园12805↑0.33%
龙东香珀12257↑0.00%
名桂坊12696↑3.95%
湖港名城12162-0.97%
龙涛香榭丽园13023↑1.53%
亨达未来城12886↑2.18%
丰乐尚都12351↑1.95%
聚湖雅苑13068↑1.52%
嘉州枫景苑12193↑2.07%
天安尚城13624↑3.44%
学府名门花苑11907-0.19%
万泽国际11921↑2.14%
溪湖小镇12421↑3.39%
丰乐公寓11399-0.29%
湖塘东方公寓11696↑0.51%
龙涛紫郡12764-0.10%
翰林雅居11836↑5.59%
湖港名居12644↑0.84%
金色湖滨11032↑4.32%
今创茗园12509↑13.96%
招商花园城13564↑4.05%
四季新城北苑12105↑0.11%
四季新城南苑12133↑4.30%
阳湖世纪苑12079↑3.92%
福鑫园10422-0.86%
花溪兰庭11180-4.83%
红星国际广场12796↑1.21%
亚泰财富中心11873↑2.36%
绿园爱舍11375↑1.71%
国茂新家园12496↑0.33%
新濠澜境11549↑1.83%
香江康桥13000↑4.99%
南湖家苑10786-0.08%
湖滨怡景11760↑5.09%
城中花苑11032↑9.24%
新城花苑10708↑0.50%
长虹名苑10821↑3.04%
蓝山湖11256↑3.71%
观澜云庭11022↑3.50%
湾里新村10396↑3.31%
观墩花园10614↑1.18%
河苑家园10903↑3.09%
古方新村10363-0.25%
竹园小区9662↑6.66%
宋剑湖家园8636-0.15%
天禄MINI公寓9532↑2.28%
花东三村10000↑2.44%
启星大厦12765↑18.87%
荷花苑9285-1.05%
东庄新村10240↑3.48%
福鑫园10422-0.86%
福康宁花园9321↑3.48%
福满园8559-0.71%
圩墩新村8916↑0.70%
观景苑9802↑1.03%
牛塘新村7464-3.65%
丰乐花苑10494↑14.72%
河苑新村8396-0.60%
甲壳虫公馆6996↑0.87%
高力摩卡空间7601↑0.25%
高力国际SOHO7112↑0.48%
遥观半岛5882-4.36%
潞城花苑4471-5.62%
卢家新园5473-10.65%
嘉宏蔚蓝天地14155↑4.53%
长宇棕榈湾14537↑1.71%


常州二手房价格6个梯队

注:本次计入统计的有561个二手小区,仅含少量城区别墅


第一梯队 | 3.5万元/㎡以上:3个

铭筑高第以40833元/㎡的价格排行第一,剩下两个分别是元丰宜家和京城豪苑,以钟楼区和天宁区为主。


第二梯队 | 2.5-3万元/㎡:20个

钟楼和天宁共19个,以觅渡雅居、玉隆花园、项家花苑、东苑公寓等学区房为主,武进1个,为品质社区新城帝景


第三梯队 | 2-2.5万元/㎡:49个

其中,钟楼区16个,天宁区25个,均是名校学区房和市中心配套相对较好的区域,新北区仅有8个,以市政府周边为主,武进这个梯队相对空白


第四梯队 | 1.5-2万元/㎡:120个

这个梯队大部分是改善的客群天宁区最多41个,其次是钟楼区33个,新北区30个,武进区16个


第五梯队 | 1-1.5万元/㎡:326个

这应该算是目前常州楼市的中坚力量了,钟楼区最多101个,武进区其次92个,新北与天宁数量相仿,分别是66和67个


第六梯队 | 1万元/㎡以下:43个

这个梯队大部分都是楼梯房和安置房了,篇幅有限,所以统计的还是比较少的,实际上万元以下的小区占比还是不低的。武进最多有21个小区,其次是钟楼12个,新北和天宁都是5个。



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