平谷旅游爱好组

泪奔!昆山544个小区二手房还在涨,一二手倒挂超2000元

昆山房产2019-03-14 11:39:37

近期楼市没有什么大动作,

但是从多个城市的新闻中,

小房依旧感受到了一丝不寻常。

近几月以来,

全国多个城市的二手房市场

出现交易量回升、市场转暖的现象,

这与不少城市的新房市场形成了对比,

一、二手房价倒挂也成了普遍现象。



多个热点城市一、二手房价倒挂


到底哪座城市的一二手住宅价格倒挂最严重?

对于一个处在大规模城市化进程的城市来说,正常情况下,一手住宅的均价是比二手房要高。但是,由于政府限价,现在中国多数城市都出现了不同程度的一二手住宅价格倒挂现象。

我们先通过这样一份榜单,感受一下——

现在的一种典型观点是,一二手住宅价格倒挂导致了当前楼市的高烧不退:买一手房就是“抢钱”,买到就是赚到,不买就是傻子。

昆山当然也不例外。


昆山一、二手房倒挂“惊人”


那么,昆山的二手房市场目前究竟是什么样的?所谓价格倒挂真的有这么明显吗?小房经过统计发现,目前昆山二手房已经达到了“吓人”的地步!

据小房统计,目前昆山大部分在售的新房价格与二手房的价格基本相近,甚至有的新房价格低于二手房价格2000元/㎡。这种一二手房价格倒挂的现象每个区都存在,尤其是一些热门小区!

以最热门的城西为例,兰亭御园目前的新房售价是18000-22000元/㎡,而二手房挂牌价格在25590元/㎡;同区域的同进君望新房均价25000元/㎡,二手房均价更是达到了27886元/㎡!


揭秘!价格倒挂背后的真相


那么,为什么会出现一二手房价格严重倒挂的现象呢?对此,小房认为主要有这几个方面的原因:

01
楼市调控政策抑制新房房价

首先,昆山住建局对楼盘实行价格备案制,规定新房的预售价格不得过高,否则就不发商品房预售许可证,所以开发商只能在政府的监督下定价。

而二手房的售价,是由房东来决定的,这些房屋持有者可以随时调价,完全不受涨价限制。


02
新房供应不足致二手房“溢价”

其次,昆山的新房库存量看似十分充足,但实际市场上可选择的房源十分有限。许多热门楼盘推新即售罄,然后就会出现短暂无房可售的状态。

当市场上新房房源供应有限,无法满足大量购房需求的话,就会导致部分购房人群将目光转向二手房市场,从而出现了溢价。


03
二手房弥补新房的部分优势

昆山目前新房基本为期房,而二手房大多为现房,很多二手精装修房更是直接即买即住,要求不高的基本付款以后就能住进去,马上发挥居住功能。

还有二手房所见即所得,周边的配套设施成熟健全,房屋质量一目了然。购房者可以更加清楚地考察小区内部环境、周边环境和物业水准,尤其物业水准。


在这多重因素影响下,

从而导致了目前昆山一二手房倒挂的现象。

那么,

目前昆山新房、二手房价格都如何?


还在涨!昆山新房均价19072元/㎡

虽然调控使得昆山的房价稳定不少,但是细看每个月的均价,依旧是稳中有涨的。根据小房的最新统计,昆山6月最新均价19072元/㎡,相较5月18770元/㎡的均价,上涨了302元/㎡。

具体详情请戳 ➲ 房价太夸张!6月昆山56盘最新价格出炉,低价盘正在消失


7月二手房均价12637元/m²

目前,昆山7月二手房均价12637元/m²,相较于6月均价12526元/m²,环比上涨了0.89%,同比去年同期上涨了13.45%。

具体到昆山挂牌在售的710个小区,有544个小区挂牌价上涨,有151个小区挂牌价格下调,15个小区价格没有变化。


昆山710个小区挂牌价出炉!

以下是7月昆山710个小区最新挂牌均价,截止时间7月12日,由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,仅为准备买二手房的购房者做参考。


玉山镇


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1新城域1347314006533↑
2华润国际社区24653262441591↑
3新华舍1735717927570↑
4香溢紫郡14168155631395↑
5时代文化家园2329224171879↑
6九方城天悦19401205841183↑
7摩卡小镇1428314923640↑
8中大未来城2553026386856↑
9森林半岛24051251121061↑
10观湖壹号25804278652061↑
11天地华城24584256661082↑
12风景英伦住宅:2030721083776↑
别墅:26999290672068↑
13三水萧林1862219339717↑
14澞和苑215272159265↑
15凯迪城2165022202552↑
16竹园四季花城1753318029496↑
17天成佳园2033820687349↑
18昆城博奥苑1887519345470↑
19白鹭湾1717417512338↑
20伯爵大地2515626073917↑
21昆玉九里山庄2840229141739↑
22康城花园1841918654235↑
23江南春天1624116642401↑
24逸景湾1502615467441↑
25金谷园2066021136476↑
26城市之光1631816692374↑
27和风雅颂24583260191436↑
28琨公馆2023920416177↑
29九扬香郡2472325000277↑
30罗马假日1597016359389↑
31菁英汇1395314122169↑
32香堤湾1778717977190↑
33北城新境1307414070996↑
34绿岛花园1856818715147↑
35好美家花园1436814823455↑
36大德玲珑湾15163151630
37虹桥大厦1721318000787↑
38嘉兴苑1442714556129↑
39阳光逸品1259213460868↑
40方正名门15969173121343↑
41联邦国际63636321-42↓
42金邻花苑1398214162180↑
43荣丰锦园1138712380993↑
44永盛广场1459015351761↑
45朝阳广场21609231451536↑
46中原佳苑1264112818177↑
47汉林花园15819176341815↑
48清水湾住宅:1501615565549↑
48别墅:3437234692320↑
49中创泰和苑2081121247436↑
50柏盛园2077521724949↑
51大同新村1398014763783↑
52香榭水岸2321923442223↑
53阿里山花园2086921150281↑
54嘉和苑1356914038469↑
55鹿城花园1383914522683↑
56萧林大厦1111111013-98↓
57永丰大厦1109111664573↑
58滨江花园1661516433-182↓
59虹桥佳苑1922619592366↑
60棕榈泉山庄2094421136192↑
61共青小区1936419773409↑
62天居华庭2396224766804↑
63环庆商苑1288313212329↑
64锦隆佳园1304813574526↑
65杰座20078200780
66金大元御珑宫廷2532426093769↑
67水岸花园1468314990307↑
68御墅临峰24819293024483↑
69玉荷春天2252422447-77↓
70新公馆花园1918918908-281↓
71竹园一村1354413208-336↓
72新港湾花园1862018811191↑
73金柏大厦1343311308-2125↓
74华林花园1437414574200↑
75金水楼台12264169844720↑
76茗景苑1037510877502↑
77亭林山庄2725127644393↑
78置地广场21459226151156↑
79赵厍花园168971691417↑
80南华苑1782118353532↑
81桃花源山庄2981329755-58↓
82绿洲山语30958322871329↑
83红峰二村2353024014484↑
84胜利新村1248312451-32↓
85森林别墅55807615935786↑
86富阳新村1983620687851↑
87美陆佳园1125112000749↑
88鱼尾狮玉峰山庄4292342808-115↓
89天华佳园1982319643-180↓
90留晖山庄2446425158694↑
91西桥新村2032520303-22↓
92怡苑洋房1324613658412↑
93尚城国际花园1408114364283↑
94雍景湾南苑2024620626380↑
95雍景湾西苑2050921090581↑
96雍景湾东苑178831789310↑
97峰水佳苑31966331921226↑
98万丰苑1436214653291↑
99时代中央社区2542626176750↑
100江南理想25948274401492↑
101阳光昆城159771607396↑
102国际艺术村2421923916-303↓
103东方曼哈顿1976919235-534↓
104印象欧洲1362614044418↑
105板桥新村2834229285943↑
106朝阳新村2259123223632↑
107汉浦新村2003720817780↑
108平巷新村10129101290
109富贵花园1513415377243↑
110利得国际136601374989↑
111满庭芳花园148001486666↑
112青城之恋1587816162284↑
113康居新江南2566426417753↑
114水秀花园1407114398327↑
115希望之城1498215111129↑
116西湾新村1585816215357↑
117保昆公寓1617215999-173↓
118祝家厍新村1570715835128↑
119南苑新村1482115374553↑
120绣衣东村1502515240215↑
121集街东村23636254581822↑
122集街西村240232409168↑
123江南新村2296323486523↑
124晒谷场2571625553-163↓
125察院前东区2384623333-513↓
126采莲新村2742927341-88↓
127柏庐新村2906528580-485↓
128里厍新村3377434533759↑
129亭林新村3105030775-275↓
130玉城新村1355013342-208↓
131香樟园3004630840794↑
132星海花园住宅:2222222740518↑
132别墅:3531731706-3611↓
133日康花园2481125401590↑
134新城家园13554147801226↑
135大众都市家园1949920101602↑
136仓基园2174221545-197↓
137丽泽公寓1976619403-363↓
138团结新村209652106095↑
139丽泽新村215332155320↑
140朝阳西村2021021026816↑
141跃进新村2079520173-622↓
142交运小区2037920554175↑
143东需浦小区2032320689366↑
144新阳花园20221240903869↑
145青春里3426934038-231↓
146常乐里13255132550
147麒麟新村324803249818↑
148怡馨苑29304319332629↑
149樾阁花园2841329100687↑
150北栅湾小区2927929559280↑
151银洲花园2628227046764↑
152生化小区2922028852-368↓
153柏庐二村2676527512747↑
154玉龙新村1474415490746↑
155娄邑小区2920029925725↑
156东通山弄3138931333-56↓
157景阳新村3178632317531↑
158宾晞苑2920929105-104↓
159杏园2257522541-34↓
160新兰园1366213367-295↓
161菊园一村1317513931756↑
162月盛花园1424014216-24↓
163紫竹公寓1340513992587↑
164富康花园13773148581085↑
165倚和园130361309963↑
166火炬新村1341613598182↑
167新大陆花园1398614409423↑
168明珠花园14193162922099↑
169通山新村291902928494↑
170海峰公寓13592135931↑
171观林一品28954304611507↑
172金色港湾住宅:1802418237213↑
别墅:27102291502048↑
173朗晴园1564815864216↑
174昆海花园1434112727-1614↓
175梅园新村1349314083590↑
176状元新村2046820946478↑
177琼花新村3143232359927↑
178长顺滨江皇冠18042200141972↑
179春晖锦苑1422714428201↑
180合兴苑1416614023-143↓
181中山新村2040921025616↑
182新苑花园1710013215-3885↓
183兴华园1348013586106↑
184水秀艺墅22777260543277↑
185豪门世家14097154671370↑
186皇家花园1359314576983↑
187爱河小区2546626057591↑
188新城柏丽湾1530015641341↑
189宁静花园158431586825↑
190海佳名邸1510415822718↑
191景秀苑141661419832↑
192富士康花园12456124582↑
193华懋大厦11531127271196↑
194君悦豪庭1593716801864↑
195康怡园1657515656-919↓
196丁香花园139291402293↑
197蚕种场新村2403624319283↑
198滨江丽景16103178061703↑
199丽华园141851421631↑
200碧波公寓18363198341471↑
201振华园1271313271558↑
202景典铭园1430614776470↑
203虹桥花园2020418346-1858↓
204凯悦花园21399267275328↑
205文峰公寓1268912517-172↓
206红峰一村2805427910-144↓
207景轩花苑2092321078155↑
208金都花园1375813958200↑
209柏庐广场20047211491102↑
210银华园2598225178-804↓
211时家园32226340281802↑
212绣衣新村1548115396-85↓
213夹浦新村1382614188362↑
214许文塘29807319392132↑
215后塘花园194871956982↑
216假日花苑24508275002992↑
217教师新村1290213738836↑
218樾城花园13893151671274↑
219假日山庄2423224193-39↓
220金城商苑2112021304184↑
221青阳嘉苑140061407064↑
222怡景湾23362246001238↑
223杉欣花园1510615075-31↓
224紫荆花园1333313559226↑
225锦阳苑1959419891297↑
226桃园新村2234222505163↑
227南街小区2004120000-41↓
228纽约之星1058810703115↑
229庆枫花苑1556115695134↑
230仁心苑118051183429↑
231团结村2056820676108↑
232澳洲阳光1597515908-67↓
233富柏大厦1895119354403↑
234银都花园13476153841908↑
235金瑞家园1856018905345↑
236东方铭园1296413917953↑
237北门新村1365114213562↑
238月城湾新村2664226816174↑


开发区


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1世茂蝶湖湾1239612873477↑
2绿地21新城1479015046256↑
3世茂东壹号1653516673138↑
4中南世纪城1482315078255↑
5世茂东外滩1550115727226↑
6建滔裕景园1421714355138↑
7首创悦都1389514242347↑
8中航城1694616736-210↓
9珠江御景1538315583200↑
10衡山城1656917029460↑
11公元壹号1479515210415↑
12外滩印象花园170041703026↑
13吉田国际广场1778317985202↑
14黄浦城市花园1547016235765↑
15中大简界19478216172139↑
16中冶昆庭10416120131597↑
17景枫嘉苑156361569862↑
18东方丽池1358413874290↑
19象屿珑庭1931819580262↑
20东城蓝郡1388214093211↑
21和兴东城156151562813↑
22四季华城1511015465355↑
23玫瑰湾1569015998308↑
24左岸尚海湾1653816407-131↓
25中星城际广场1893519602667↑
26昆城景苑1854618995449↑
27绿中海19089206051516↑
28乐华园1474915007258↑
29翡翠名都1537516354979↑
30东晶国际花园185671864780↑
31常发香城名园1580316034231↑
32玖珑湾22385235811196↑
33汇景公寓1609216441349↑
34东方华庭1603916422383↑
35嘉业阳光水世界185391863091↑
36东创科技中心8823108572034↑
37金鹰国际公馆2681427120306↑
38新城家园1558014777-803↓
39弘辉首玺2224822547299↑
40国际公馆14284142851↑
41天籁花园167021675452↑
42博悦广场1498214874-108↓
43景秀丽都广场1719517053-142↓
44柏悦商务大厦1142211407-15↓
45汇杰雅苑1557215921349↑
46华敏世家花园2004520792747↑
47晨曦北园1337213720348↑
48尚东国际花苑12770147181948↑
49白领空间14441156661225↑
50珠江新村260662613771↑
51美华园1270813301593↑
52永泰花苑1881318966153↑
53裕元新天地广场21681227271046↑
54田林苑1630316613310↑
55南樾新村1421714712495↑
56柏庐天下1263112927296↑
57御景苑1977319005-768↓
58佳盛花园15948159546↑
59夏驾园祥苑1260912932323↑
60兴华园1347913585106↑
61御澜湾2673223602-3130↓
62大公小区1329613727431↑
63新都银座1430414673369↑
64夏驾园荣苑1264512613-32↓
65青阳宝岛花园2779028105315↑
66蓬曦园1326813812544↑
67南庭嘉园20067225702503↑
68中华西村137971384548↑
69夏驾园贵苑125411258544↑
70宝领家园1430915294985↑
71美馨嘉园1500015789789↑
72春漪园159221602199↑
73上海公馆1678717093306↑
74西苑新村1585315701-152↓
75文峰园90148961-53↓
76中华北村1311813223105↑
77碧景苑13750154411691↑
78宝领新村1325913684425↑
79白墅新村1207311915-158↓
80锦晟花园1521715683466↑
81枫景苑1237012808438↑
82富华园1366714281614↑
83春曦园1369113801110↑
84汛塘商苑2062020844224↑
85景江花园1572115153-568↓
86玉龙新村1471815438720↑
87新城丽园1500015210210↑
88夏驾园华苑1310712679-428↓
89朗峰裕花园1816018000-160↓
90世茂新界90909047-43↓
91东方罗马144661454074↑
92苏尚帝景1654516477-68↓
93黎明清境159571598528↑
94巴比伦国际广场1783218473641↑
95日月星城130181311294↑
96青江秀韵19010209481938↑
97盛华园1302913332303↑
98东方国际广场178881791931↑
99夏驾园富苑1255812453-105↓
100银泉新村1356613712146↑
101锦华园1307313557484↑
102弥敦城12000131561156↑
103金茂云庭13893153001407↑
104爱华园1311613571455↑
105丽华园141931423643↑
106添馨阁13861149711110↑
107扬子新村2026920465196↑
108奥林苑2001120284273↑
109丰华园1349712359-1138↓
110圆明东村1397814382404↑
111新城天地2091321102189↑
112昆城豪庭1676717313546↑


花桥


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1凯德都会新峰2504425280236↑
2滨江裕花园1629216650358↑
3新城郡尚海2000020224224↑
4星汇兰亭1998519848-137↓
5绿地康桥郡1671317494781↑
6香逸尚城花园16811179991188↑
7鑫苑世家1870019105405↑
8中城紫竹苑2011520045-70↓
9smart智慧城1365013876226↑
10光华糖果公元1117111105-66↓
11棕榈湾1728718021734↑
12爱知国际12888128880
13兆丰99·阳光新生活广场1370914127418↑
14嘉宝梦之城1747517977502↑
15两岸新天地88928475-417↓
16花溪公馆2208322274191↑
17博富尚城1300012961-39↓
18中科苑15578166661088↑
19台昆国际商墅1618512936-3249↓
20万科mixtown1782618257431↑
21YOU乐城160911618998↑
22象屿都城1763918469830↑
23中城商务广场1193212584652↑
24GOHO悦城1190912826917↑
25苏豪国际广场8961900948↑
26常发香城湾1668316886203↑
27花桥裕花园1669417253559↑
28鑫苑国际城市花园163371642184↑
29绿地21城滨江汇1739117816425↑
30可逸兰亭1626716821554↑
31中城国际城市花园16666166660
32孝贤雅苑17091184131322↑
33双联国际1053610102-434↓
34花苑新村1442214647225↑
35绿地繁华里1685317415562↑
36同城光明捷座1954020242702↑
37泗泾湾1350514431926↑
38招商新村1743917679240↑
39胜巷新村168331686027↑
40花家浜新村1531615445129↑
41四季阳光121621223068↑
42国基城邦逸墅1732117585264↑
43花溪畔居1573615524-212↓
44天福苑1490915058149↑
45上海裕花园1921219148-64↓
46美车城1153111000-531↓
47伟鹏金郡175311755019↑
48同城虹桥公馆2065821348690↑


周市


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1颐景园1880119075274↑
2光大花园1707317187114↑
3自由都市1704717286239↑
4大德世家169321699664↑
5苏尚家园14197141981↑
6金塘园1770918277568↑
7高巢1214912376227↑
8琨城帝景园1521615397181↑
9云山诗意1929519642347↑
10花都艺墅214862157791↑
11博威黄金海岸2272122855134↑
12合生颐廷1343713801364↑
13凤凰城149531496815↑
14华城美地1266912872203↑
15东辉铂领1819417753-441↓
16祥和花园1730716997-310↓
17巴比伦花园1971319867154↑
18宇业天逸华庭1282513168343↑
19阳光世纪花园1574515719-26↓
20君临天下1702517167142↑
21丽景江南1597616188212↑
22长江绿岛12495125005↑
23江南明珠苑1828218583301↑
24澳宇花园1588316604721↑
25嘉禾花园13283143931110↑
26永共新村103769790-586↓
27睦和花园1385114197346↑
28东方家园1234512260-85↓
29珠泾花园146011465655↑
30市北锦苑1047010722252↑
31时代名苑1560015593-7↓
32溪香米兰1544715238-209↓
33嘉裕富士花园1701217386374↑
34白领国际公寓1549416091597↑
35新浦花园13518135191↑
36金山嘉园122021222220↑
37嘉裕花园12092137431651↑
38鑫茂花园1129511715420↑
39黄浦家园148831494966↑
40换新小区1046010681221↑
41长江花园1532415479155↑
42永平花园125891261021↑
43东方花园117071177265↑
44金瑭珑沐湾1357113878307↑
45五丰广场12857128570
46合生国际花园1343713801364↑
47宝城国际大厦100948090-2004↓
48凤祥园94349722288↑
49祥和花园1730716997-310↓
50璞俪公馆12000134251425↑
51馨座佳园1641316246-167↓
52金城北郡1675316625-128↓
53永平家园1229912821522↑
54昆山花园1662117146525↑
55宝城名邸1296013090130↑
56东辉缘1315513586431↑
57中楠锦绣嘉园1531415519205↑
58金浦花园14884159141030↑
59青春驿站1287913064185↑
60友谊苑96169981365↑
61望族商城137681378214↑
62东方雅苑1202712586559↑
63昆太花园1418514035-150↓
64圣雅园1285813606748↑
65春晖锦苑1421714413196↑
66知心花园1138211862480↑
67万科初见1629214991-1301↓
68万达广场1400014256256↑


巴城


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1新城翡翠湾1609416435341↑
2阳澄春晓苑129461303791↑
3北大资源理城1335413737383↑
4凤栖园1014910284135↑
5华府庄园1547515808333↑
6通澄花园139581397719↑
7清风华院26481275001019↑
8金色森林25231264141183↑
9龙城雅居2183122234403↑
10红杨花园1126511790525↑
11湖滨花园1305113855804↑
12金澄花园1472814887159↑
13城际风尚1348313458-25↓
14环湖佳苑1032010699379↑
15同进君望2724927884635↑
16城际雅苑1341714044627↑
17金湖银滩1176010734-1026↓
18神州通城西印象1254612795249↑
19西岸水城101679887-280↓
20通澄美墅2215423057903↑
21君子亭花园110201105333↑
22翠里1962419149-475↓
23杨林小区940510195790↑
24榭乡名邸1330713244-63↓
25悠然雅居2460724605-2↓
26玉山胜境3438034972592↑
27锦绣蓝湾2677927120341↑
28丰泽园239792399920↑
29泰泓花园3345733013-444↓
30晴碧园21114222471133↑
31紫怡花园29209303541145↑
32湖墅帕提欧1945720318861↑
33湖畔林语1070511046341↑
34中大易墅29287305031216↑
35天成丽景1120210854-348↓
36湖亭园1086110330-531↓
37恒源紫芸1950119935434↑
38苏园2057520412-163↓
39克拉水城27940291341194↑
40绿城玫瑰园33540347091169↑
41檀香园2618026553373↑
42富泽苑1125011846596↑
43鼎园美墅2919928796-403↓
44禹园20824252224398↑
45爱丽舍皇家3565633812-1844↓
46汇智阳澄华庭1015110000-151↓
47兰亭园3691335600-1313↓
48天伦随园26591276461055↑
49英郡2363423076-558↓
50双湖湾别墅2495425508554↑
51纯翠(凤和园)83678979612↑
52阳光新城1048211322840↑
53城际风尚1348313458-25↓
54碧水佳园1182712035208↑
55荷塘月色3286325805-7058↓
56印象欧洲1362614044418↑
57品院1528215408126↑
58阳澄花园1077911020241↑
59嘉馨花园1179212416624↑
60昆阳花园1096311084121↑
61凤晖园102141027864↑
62碧波苑1117811384206↑
63临湖景苑1091811383465↑
64年丰花园1063511056421↑
65天使湾3140031872472↑
66阳澄尚东129771303356↑
67玉湖新城花园1387414423549↑
68澄湖颐景园0123510


张浦


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1舜江首府1132511773448↑
2森隆满园1187512244369↑
3农房英伦尊邸1230312924621↑
4顺城名湾1175312030277↑
5张浦裕花园1251012988478↑
6江南春堤1032310675352↑
7碧悦湾1144811946498↑
8海上印象1227612482206↑
9上海星城1136512033668↑
10森隆蓝波湾1076510976211↑
11鑫达风和日丽1110511380275↑
12舜江浅水湾1134511898553↑
13银鹿新城1054110908367↑
14彩慧苑1071211055343↑
15亲水佳苑1049711009512↑
16鸿禧山庄1407014225155↑
17月亮湾941910000581↑
18亲和佳苑1068810687-1↓
19丰泽里1343713571134↑
20景和园1200011803-197↓
21枫情佳苑10840119631123↑
22丽水湾88208759-61↓
23康宁公寓81786896-1282↓
24名城花园1005610232176↑
25水秀庭院1503014681-349↓
26银河新都1158812359771↑
27锦绣港湾94169361-55↓
28馨逸家园1110611702596↑
29阳明山庄1628016694414↑
30心泊家园1063810995357↑
31江南春堤牡丹苑104001043535↑
32太阳岛高尔夫别墅2869528645-50↓
33舜江碧水豪园1132511773448↑
34大市双洋小区733373330
35盛巷小区1060611033427↑
36舒院1054011451911↑
37华德力公园壹号1107711887810↑
38新悦花园1000010226226↑


陆家


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1常发豪郡1224412494250↑
2青春雅居1088811769881↑
3铭家山水江南1528715582295↑
4云立方花园1572015499-221↓
5东景苑136641369026↑
6启发广场154781555274↑
7水岸香堤14740147488↑
8佳茂缘商务广场100718962-1109↓
9邵村家园130011304342↑
10阳光新第14705147050
11珠海新村1276212738-24↓
12富荣花园1333713902565↑
13合丰宜家花园1146611788322↑
14夏桥家园112021121210↑
15东方假日城1450114480-21↓
16珠竹花苑1115711414257↑
17陆电新村12166142662100↑
18蒋巷南苑1287213223351↑
19杏花北苑10000100000
20春江佳苑1300913195186↑
21蒋巷北苑12868128757↑
22陈巷小区1346713584117↑
23博雅景园1458414538-46↓
24龙邑小区1125611507251↑
25联谊花园1314113792651↑
26百灵佳苑1206812643575↑
27龙溪新村9565124702905↑
28碧湖苑1223312688455↑
29菉溪新村1233712214-123↓
30桃园春天1200311969-34↓
31联谊新村1227212220-52↓
32邵村南苑1269712378-319↓
33杏花南苑1421614850634↑
34夏桥小区1142011086-334↓
35沙葛新村11973119785↑
36名湖花园1223012365135↑
37白杨湾物流城784392051362↑


千灯


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1千灯裕花园114161144125↑
2浦园95769687111↑
3华强阳光都城1044910590141↑
4清华名城112991131415↑
5晶蓝上城花园12058120668↑
6华强阳光新城1044910000-449↓
7黄浦君庭1204412272228↑
8奥园印象高迪1181911748-71↓
9上郡8824890884↑
10雅居乐花园1234911774-575↓
11御翠湾1149011364-126↓
12大唐花苑101581023880↑
13人和家园99891000011↑
14卿峰丽景1667016216-454↓
15鑫湖坊106781072749↑
16钢峰新村969510060365↑
17忆江南145601463171↑
18东方玉园770189911290↑
19银泰花园14705160571352↑
20中地花园109991105859↑
21千灯逸墅1526314181-1082↓
22申峰花苑1011410041-73↓
23恒升花园1037510277-98↓
24泰极国际花园1081411070256↑
25都会华庭876597831018↑
26大唐奥斯汀14457158201363↑
27尚千灯10000100000
28港佳公园里1142411399-25↓
29华美达广场1109311363270↑
30汉城国际116541169036↑
31熙岸铭郡13973159161943↑
32南苑小区100369980-56↓
33美景园1043010639209↑
34碧桂园世纪城1382914210381↑
35善景园1132811688360↑
36玲珑家园97829956174↑
37东江园1049310631138↑
38大唐花园1027610272-4↓
39马景园1014710109-38↓
40锦景园1072811080352↑
41名人华城980510129324↑
42良景园10218102202↑


周庄


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1龙隐水庄1050610493-13↓
2水月周庄16905179791074↑
3假日半岛1548415038-446↓
4新舟小区882788270
5画家公寓13366133660
6凌湖随园1138911914525↑
7天润尚院148971492831↑
8高林水乡花园88499482633↑
9富春坊998910880891↑
10周庄万盛园1435215016664↑
11云谷周庄1073711121384↑
12水韵花苑92539409156↑
13蚬江花园84768771295↑


锦溪


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1水榭蓝湾107391082586↑
2顺城锦湖湾1199012636646↑
3鑫河湾1139311968575↑
4首创青旅岛尚1542015736316↑
5时代御湖203632039633↑
6枫丹御园1827818515237↑
7纳帕溪醍1942219309-113↓
8一泓蓝溪1632616311-15↓
9天竺小区92479633386↑
10倚林佳园1957618723-853↓
11锦江别墅1840016862-1538↓
12锦院1218412177-7↓
13玉浪桥10365103650
14上湖溪岸750075000
15汉堂1458814457-131↓
16蔚蓝半岛1023810609371↑
17锦溪花园1089211117225↑
18丰泽湾2372823854126↑


淀山湖


序号小区名称6月房价7月房价涨跌
1富力湾176931772431↑
2韵湖国际15792157953↑
3耀江淀湖桃源2015620133-23↓
4华纺易墅上海湾1816218054-108↓
5恒海国际高尔夫花园2327020386-2884↓
6淀湖鹿鸣九里1687817867989↑
7君悦花园1477014659-111↓
8福运马洛卡1955220202650↑
9东淀湖庄园1978919959170↑
10淀辉锦园1375514160405↑
11云湖御墅2011820762644↑
12淀山湖绅园1405714777720↑
13河滨花园1260612594-12↓
14荷玛诗湾1807318393320↑
15淀湖芳华里1423114411180↑
16福侬庄园1531415492178↑
17淀山湖壹号1772918271542↑
18长泰淀湖观园1596615168-798↓
19江南岸107858715-2070↓
20纳帕尔湾183091834435↑
21淀山湖花园149221495634↑
22淀山花城19549195556↑
23香馨佳园1300012834-166↓
24东湖佳苑1260313140537↑
25曙光新城1324412727-517↓