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白鹅潭打造黄金三角带 入手正当时

微社区e家通幸福长洲2018-11-05 07:17:02


买房跟着规划走!日前,广州市公布了2018年广州供地计划,未来广州的潜力区域可“管中窥豹”。在众多板块中,白鹅潭住宅供地呈现稀缺趋势,加上区域内正进行大规模产业建设,未来将有大量高素质人口不断涌入。业内人士预计,区域内难得的在售成熟可享规模大盘将受到市场的热烈追捧。

  


白鹅潭住宅用地稀缺价值高

  

根据最新发布的2018年广州供地计划,荔湾一口气甩出31宗地,在全市各区高居第二。值得关注的是,荔湾区的新隆沙将供应2宗共计2.5万平方米用地。新隆沙因具有白鹅潭优质江景、地铁通勤等特色,有望发展为继广钢后芳村又一重要高端商住区。

  

去年底,白鹅潭华大物流地块经过几番争抢,最终被雅居乐地产以“21.7亿元+竞配建27450平方米”收入囊中,楼面地价达到36773元/平方米。地产经济学家邓浩志认为,未来该板块房价预计超过5万元/平方米,华大物流地块所处的白鹅潭经济圈将会是未来广佛大都市圈的中央核心地带;同时,芳村大量的土地储备足以抗衡珠江新城+金融城+琶洲的黄金三角地带。

  

今年,伴随着551亿元广信资产包的释放、荔湾15项政府重大工程的全面启动、白鹅潭产业金融服务创新区等一系列重大利好的落定,一个比肩珠江新城的千亿城市发展红利即将兑现。

  

白鹅潭板块内的公共交通以轨道交通为主,途经的轨道线达12条,其中地铁线路六条:1号线、5号线、6号线、11号线、19号线、10号线;城际轨道四条:广佛城际、广佛肇城际、广佛江珠城际线(未定线)、广珠城际;广佛衔接轨道两条:佛山地铁5号线接滘口,佛山地铁6号线于花地大道南接广州地铁10号线。这意味着,未来白鹅潭在承担起广州西部发展引擎的同时,也将承担连接广佛城市群的重任。此外,白鹅潭内的有轨电车将于2018年12月31日正式开通。规划显示,有轨电车第二站就在新世界·凯粤湾门前,该站点将被命名为新世界站。

  


成熟大盘成“香饽饽”

  

今年3月底举行的2018中国广州国际投资年会上提出,白鹅潭产业金融服务创新区要通过5年的时间,逐步建设成为资产规模超万亿元的珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑区和服务区。业内人士表示,伴随着大规模产业建设,未来必定有大量高素质人口涌入。从当前白鹅潭住宅用地情况看,区域内住宅用地已日渐稀缺,明显无法满足其需求。区域内难得的在售成熟可享规模大盘将受到市场的热烈追捧。

  

在白鹅潭商务区,新世界从10年前就布局打造120万平方米巨无霸项目凯粤湾,实现从名校教育、交通出行到购物餐饮的全领域生活体系覆盖。从当前的白鹅潭城市交通规划版图布局上看,无论是过江大桥、隧道及主干道组成的繁华路网,还是贯穿广州核心城区4大CBD的地铁5号线及新近规划的都市有轨电车,新世界·凯粤湾都因其得天独厚的绝版地段成为区域内真正的受益者。此外,对于地铁出行一族的一大福音是,新世界·凯粤湾小区西门人行天桥系统即将动工,未来与地铁5号线无缝连接,业主乘坐5号线即可轻松穿越白鹅潭CBD、淘金、珠江新城CBD、金融城等几大核心商圈。


  

现楼优惠专场抢闸黄金周

  

新世界·凯粤湾由拥有40余年地产开发经验的城市建设者新世界中国地产匠心打造。从逸彩新世界到新世界·凯粤湾,新世界深耕荔湾超过16年。新世界·凯粤湾即将加推一批新楼现货,涵括79~80m2品质江景二房、90~94m2全能fithouse三房,110~111m2阳光亲融三房,140~143m2都会品质四五房。同时,项目还将推出尊崇升级产品——白鹅潭中轴盛景湾区大宅,4房双主套设计。

  

在即将到来的“五一”黄金周,新世界·凯粤湾将举办城市巡游活动。

  

此外,4月29日~5月6日,在高德置地广场,新世界明星双盘——新世界·凯粤湾与新世界·云逸将联袂举办一场展示城市景观与人文精神的云山珠水展。



来源:信息时报记者 罗莎琳

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