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光谷印象:他们是光谷蜕变的亲历者和见证者

湖北地产联盟2018-11-14 06:40:13

十年前,光谷曾是诸多武汉人心中的荒芜之地。谈起当年的光谷,他们会用“偏僻、安静、到处都是菜地”等词汇来形容。如今再看看现在的光谷,已经可以称得上是武汉第四镇的它,今年常驻人口总量达61万。


高楼林立、科技新城、繁花似锦、堵城担当……这些是光谷目前的常态。


生活在当下光谷的人群中,有刚从象牙塔到社会历练的职场菜鸟,也有很早就在光谷创业或工作、定居的老武汉人,还有一些从外地慕名而来的跃跃欲试的,要在光谷买下一套房定居的新武汉人。他们是光谷变化的直接见证者和亲历者。


我的公司和光谷一起成长


早上十点,见到陈薇时,她刚和公司的几个同事开完会。


2009年,陈薇从世界五百强企业跳槽,辗转来到光谷与丈夫一起创立了武汉玛雅动漫有限公司。公司落户关山大道的光谷创意产业基地。


光谷创意产业基地


在来光谷之前,陈薇说自己住在汉口武广附近,可以说是一个地地道道的武汉人。


2011年,公司发行了湖北省首部三维动画电影《闯堂兔》1,并在2015年推出了《闯堂兔》2系列,明年暑假将有第三部动漫电影上映。


“原创是一条无比艰辛的路,好在我们已经可以通过原创产品盈利了。”陈薇对此感到无比欣慰。于她而言,公司从蹒跚学步到现如今的业务扩张,这是一个不断发展巩固的过程。

陈薇和女儿穿着自己公司研发的动漫T恤


而对比整个光谷片区,又何尝不是这样?可以说,陈薇的公司是和她一起,见证了整个光谷片区的发展。


“我当年刚来光谷时,这里很偏僻,特别安静。当时我在万科红郡买了一套房子,价格比汉口的便宜多了。但我家里人还不同意,问我为什么要在乡下买房。”回忆起当年来光谷的情景时,陈薇忍不住笑了起来。


眼下,万科红郡均价早已飙至16000元/平。2015年以来,在雄楚大道高架桥、地铁2号线南延线、11号线、光谷火车站、BRT等市政基建利好之下,关山片迎来了新一轮楼市狂飙。


据亿房网研究中心数据显示,关山房价狂飙同时,以去年10月以来最为强劲,关山大道上的项目几乎是每次开盘价格都有所上涨。伴随“长动地王”的入市,也再一次刷新了板块的地价。进入2016年,位于关山大道板块的金地天悦、万科城花璟苑等项目都出现了不同程度的价格上涨,平均上涨幅度近1000元/㎡。


除了房价直线上升之外,关山大道沿线一栋栋拔地而起的高楼以及那不复安静而充斥了人流和车流的拥堵的街道,都让陈薇感受深刻。当然,伴随着城市扩张必然带来的城市拥堵等问题,周边生活、商业配套的日渐成熟,也多少让陈薇欣喜。


她开始越来越喜欢光谷。“(东湖)高新区里的人都特别有活力,这里的人办事非常有效率,政府对我们这些企业的支持也非常大,我们公司的第一笔发行费就是政府帮忙贷款的,当时还给了我们一定的利息贴补。”


创业难免要更忙碌,闲下来的陈薇喜欢逗逗猫,养养多肉植物。最近的她正在研究如何让家里的喵星人远离自己心爱的植物。“生活总要需要点调剂,要不然就要忙傻了吧。”


陈薇家里种植了整整一大片的多肉植物


负气出走来光谷投靠朋友


跟陈薇有目的性地来到光谷创业定居不同的是,祖籍湖北荆州监利的小满(化名)来到光谷纯属率性而为。


毕业之后选择考研的她,虽然专业成绩拔尖,但因为考研路上的黑幕最终遗憾落榜。2013年初,她离开读了四年大学的江西南昌,北上来到武汉投靠自己的同学。


因为同学大多扎根在光谷,所以她来武汉的第一份工作也是在光谷。


谈及刚到光谷时的情景,小满说起来也是一把辛酸泪。据她回忆,当时因为初来乍到,手上也没什么钱,她的三个同学蜗居在小河西村的一间两室一厅的旧房子里,月租700。


“那里的居住环境可以用脏乱差来形容。每逢下雨,通到外面的路口都会被直接堵住,走上一圈基本整个背部都是泥巴,”小满说,她和其他三个同学在这两室一厅的小房子里挤了好几个月,后来因为环境太差时常生病,她们换了一套月租1800的三室一厅的房子。


等到工作逐渐稳定,有了一定的收入,小满和几个同学就搬到了光谷新世界(在建)附近,同样租了一套三室一厅的房子,虽然3000元的月租有点贵,但好在居住环境有了很大的改善。


今年2月,小满和男朋友领了证,并在花山新城的亿达云山湖买下了一套110平的房子,明年6月底交房。可以说,她在光谷完成了人生中的几件大事。闲下来,两人经常去建筑工地转悠,看看自己在光谷的家建得怎么样了。


亿达云山湖


现在的小满,就职于一家位于光谷留学生创业园的初创型科技企业,拿着不错的薪资。她感觉目前的生活尚且还有奔头。


闲下来的她会经常做些烘焙,摆弄一些花草,或者是在某个周末尝试做点新鲜的菜式犒劳自己。遇上天气好的周末,她和老公会四处走走逛逛。然而因为光谷到处都在大修大建,市区内本来就不多的室外休闲娱乐去处也所剩无几,他们只好逃到三环外的汤逊湖。“但其实汤逊湖的水质也不如从前了。”


小满常常自己做点烘焙


同时她也很苦恼光谷的拥堵问题。她曾不止一次在朋友圈抱怨关山已成为武汉的堵霸担当。“我当时来光谷时,关山大道很空,雄楚大道也不堵车,现在堵得是一塌糊涂,到处都是人头。”因为这个原因,她每天开始骑车上班。


最近因为光谷转盘综合体修建的原因,光谷广场那边的拥堵程度又升级了好几个level。小满感慨光谷真的是今非昔比。


除了拥堵,令她更为难过的是光谷的房价。今年年后去看房时,她也考察过关山大道沿线的楼盘,但价格实在难以接受。“我觉得很多房子都不值那个价格,但因为现在开发商拿地代价太高了,所以房价也是虚高,有点有价无市的感觉。”


小满后来把购房目标转移到花山新城,但开盘当天的火爆场景着实有吓到她。“只有300多套房子,但有1000多个认筹。” 小满说,太凶残了,买房那天直到凌晨两点才吃到晚餐。


亿达云山湖开盘当天情况


选到房子后,小满和几个好友一起开心地合照


作为一个从外地来汉的新武汉人,小满偶尔也会为本地人的素质而愤慨。但即便有这些不满,当武汉大妈热心地教她怎么挑选更新鲜的菜时,当在电梯里遇到每天都会出来散步锻炼的一对可爱的母女时,小满的嘴角也仍会不自觉上扬。


是啊!光谷这个地方,让人又爱又恨。它正以夸张的速度扩容,不断有人在此买房定居,或是正在买房的路上。生活在这个城市的他们,有欢乐、有悲伤、亦有抱怨、感恩。但不管怎样,光谷的每一次蜕变,正是因为有她们这些在光谷打拼定居的人而变得如此不一样。





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