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全面升级一线江景! 白鹅潭CBD又现利好

悦雅居YoungElegant2018-11-08 09:39:19

近日,珠江两岸又有重磅利好。广州市国土资源和规划委员会公布的《珠江景观带重点区段(三个十公里)城市设计与景观详细规划导则》(下称《规划导则》),针对珠江核心段三十公里沿岸提出八个专项共22条导则。可以预见的是,未来珠江两岸将被打造为花城如诗、珠水如画的世界级滨水区。

“三个十公里”勾画升级蓝图

古人逐水草而居,城镇多临水而建,人类的文明依水而生、依水而兴。事实上,从古到今,国际大都市多数会选择沿河、沿湖、沿海修建,而世界排名前10位的城市也都是滨水城市。对于广州而言,如果想要建成国际一流城市,作为立城之本和营城之源的珠江必定是当之无愧的主角。

根据国规委《规划导则》披露的信息,此次规划改造的核心是珠江重点区段,即流经主城区的“三个十公里”。其中,“西十公里”是中西合璧、展现城市变迁的花园式滨水长廊;“中十公里”是现代多元、凸显大都市文化魅力的岭南水岸;“东十公里”则是生态低碳、展现活力与开放的现代化港城。

围绕这“三个十公里”,共有22条导则,内容明确提出保留100至200米的滨江公共绿地。临江一线建筑高度控制在60米以下,并留出通风廊道,划分为通行区、活力商业区和景观区。《规划导则》还提出,对历史文化街区、历史建筑、古树名木等都要进行保护,重塑具有历史记忆的特色场所。


《规划导则》提出着眼于沿珠江水系的城市空间发展,以贯穿广州两千年发展的珠江水系为核心纽带,优化一江两岸三带、强化多点支撑。这份文件的出台,意味着珠江景观带将迎来系统全面升级,导则中体现的限制各类不适当开发的升级理念,也意味着珠江景观的建设将更加科学合理化。

白鹅潭将焕发新活力

总览三十公里精品珠江沿岸,作为西端起点的白鹅潭地理位置最为特殊。这里开启了海上丝绸之路的辉煌历史,是中西交汇之处;人文底蕴浓厚之地,是广州的文脉;粤商聚居之所,是广州的发展重心,主城区三大CBD之一。可以说,历尽千年洗礼的白鹅潭,是广州从未离开的城市中心。正因如此,这里的珠江景观带升级也最有看点。

《规划导则》指出,“西十公里”要体现中西合璧、广府风韵的历史景观风貌。这种与生俱来的“老广风情”,与主打现代风格的“中十公里”、“东十公里”有着本质区别。换言之,未来在白鹅潭周边,不仅有现代风格的滨江公园、文化广场等市政配套,也有由历史建筑和文物保护单位形成的公园式建筑群。

值得注意的是,“西十公里”并非只有历史与文化,而是将和白鹅潭CBD同步发展。随着白鹅潭CBD逐步成型,其未来前景相当明确。

事实上,梳理近期报道不难发现,今年以来白鹅潭CBD已有多项利好落地。今年年初,荔湾区相关负责人曾对白鹅潭提出“三年见分晓,十年内不输珠江新城”的愿景。3月,荔湾区宣布投入500亿启动15个重点项目,2/3位于白鹅潭,年内动工的荔湾沿江五星级酒店,白鹅潭就独占了4个。7月,如意坊隧道正式开建,珠江两岸通行时间由半小时缩减到5分钟。到了8月,黄沙水产市场市场确立搬迁新址,困扰周边居民多年的难题解开。

白鹅潭CBD正在迎来总部经济、金融产业的进驻和集群,再加上逐步改造升级的滨江景观带,可以预见的是,未来这里将成为滨水宜居住区与都市商业中心结合的经典案例,充满活力与希冀,成为广州西部的增长极。

都市置业的终极选择

作为广州顶级城市封面级项目,地处白鹅潭核心片区的悅雅居,成为广州都市置业的终极之选。

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