平谷旅游爱好组

7月广州11区最新二手房价出炉!在广州,工资多少才能买得起房?

广州潮人2019-01-10 15:12:29

不知不觉又到7月

2018已经进入下半年啦

不知你凑够了买房的钱了吗?



小编表示厕所钱都没凑够

房价又开始涨了……



广州7月二手房均价 30135 元/m²

广州6月二手房均价 30021 元/m²

环比上月上涨 0.38% ↑

同比去年同期上涨 6.88% ↑



对比6月的二手房均价

7月二手房价一平方米就上涨了114

也就是说,如果按一套100㎡的房子来算

就是上涨了1.14w一套!!


再来看看广州最新的平均薪资

——7965元!



别说小编的工资还在拖后腿

按照这个赚钱永远赶不上房价上涨的速度!

即使达到了,也不一定买得起房!

(因为首付也是一笔大钱啊!!)



不过,如果你家境还可以

家里有能力帮你支付首付的话

按照目前各个区二手房的均价

供房其实也不是很难实现的事



那么在广州各区

工资到底要多少才能买得起房


小编给你们算了笔数

先来看看每个月的基本开支

每月最低基本消费

早餐:5元/日(街边的豆浆+包子),即150元/月

午饭、晚饭:15*2=30元/日(标配快餐),即900元/月

交通费:最低标准2元,来回4元(搭公交),即120元/月

生活用品:200元/月(不计大件衣物,护肤品)

电话费:50元/月(基本刚扣月租)

房租:1000元/月(城中村单间,带水电费)

网费:50元/月

娱乐消费:300元

给父母:按最低标准每月500元


共:3270元/月,好了,算省吃俭用后齐头3000元/月,不能再少了吧~


也就是说,在广州

每月最低消费也要3000元/月

而且在你还不能生病的前提下



那么,再按照100平米的建筑面积

30%的首付,贷款分期20年

贷款利率4.9%(5-30年)

看看你的月薪能够在哪个区供得起房


天河区


天河7月二手房均价 45908 元/m²

天河6月二手房均价 45882 元/m²

环比上月上涨0.06%↑,同比去年同期下跌2.36% 



按天河区二手房均价,100㎡需要459万元

首付:459万*0.3=137.7万元

20年贷款总金额:459万-137.7万=321.3万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供约为:2.1万元

算上每个月的最低基本消费:21,000+3000=24,000元

也就是说想要在天河供房子

你的月薪最低也要24,000 元/月


 附天河热门小区均价 

天  河  区

楼盘名称

均价

吉祥花苑

22761元/㎡

陶苑小区

26846元/㎡

富力新村

30390元/㎡

侨乐新村

30628元/㎡

冠庭园

31075元/㎡

天雅居

31725元/㎡

雅怡阁

31804元/㎡

广氮新村

32500元/㎡

天河广场

32864元/㎡

雅怡居

33465元/㎡

棠德花苑

34254元/㎡

员村新村

34408元/㎡

育龙居

35283元/㎡

天鹅花苑

36017元/㎡

乐意居花苑

36049元/㎡

燕塘大院

36655元/㎡

羊城花园

36754元/㎡

天河豪景花园

36796元/㎡

旭景家园

37724元/㎡

天力居

37844元/㎡

东圃广场

39294元/㎡

鸿运花园

39357元/㎡

天河山庄三期

39465元/㎡

昌乐园小区

39651元/㎡

金燕花苑

40135元/㎡

东成花苑

40148元/㎡

侨兴苑

40413元/㎡

春江花园

40644元/㎡

橡树园

41014元/㎡

世纪绿洲

41071元/㎡

建丽花园

41284元/㎡

美好居

41909元/㎡

中海康城

42170元/㎡

天健上城

42204元/㎡

美林湖畔花园

42356元/㎡

穗东花园

42368元/㎡

君林天下

42580元/㎡

时代花生

43051元/㎡

马赛国际公寓

44687元/㎡

城市假日园

44875元/㎡

瑞心苑

45339元/㎡

华南御景园

45796元/㎡

保利林海山庄

46280元/㎡

翠湖山庄

46635元/㎡

新燕花园

47103元/㎡

富力天朗明居

47615元/㎡

阳光假日园

49114元/㎡

天鑫六运小区

49757元/㎡

育蕾小区

49973元/㎡

体育西小区

50223元/㎡

骏景花园

51132元/㎡

天河南一路小区

51732元/㎡

侨英花园

51877元/㎡

天一庄

53410元/㎡

林和西小区

53641元/㎡

华景新城

53986元/㎡

易丰大厦

55320元/㎡

帝景苑

57005元/㎡

穗园小区

57811元/㎡

跑马地花园

58114元/㎡

金田花苑

58857元/㎡

美林海岸花园

59355元/㎡

都市华庭

59409元/㎡

天誉花园

60367元/㎡

富力院士庭

61212元/㎡

五山花园

61951元/㎡

华港花园

63951元/㎡

汇景新城棕榈园

64688元/㎡

金海花园

65417元/㎡

鸿翔大厦

66336元/㎡

历徳雅舍

67534元/㎡

伟腾天逸名都

69842元/㎡

宏景台

71241元/㎡

新世界东逸花园

72042元/㎡

芳草园

72306元/㎡

东方新世界

73091元/㎡

中怡城市花园

75015元/㎡

南国花园

76194元/㎡

侨林苑

77589元/㎡

星汇园

82256元/㎡

朱美拉公寓

83089元/㎡

保利心语花园

88527元/㎡

汇峰苑

89364元/㎡

珠江都荟

89920元/㎡

金碧华府

90963元/㎡

嘉尚国际公寓

91664元/㎡

星汇云锦住宅

94898元/㎡

嘉裕公馆

98354元/㎡

凯旋新世界枫丹丽舍

107777元/㎡


越秀区


越秀7月二手房均价 51424 元/m²

越秀6月二手房均价 51934 元/m²

环比上月下跌0.98%↑,同比去年同期上涨6.03%↑



按越秀区二手房均价,100㎡需要514.2万元

首付:514.5万*0.3=154.2万元

20年贷款总金额:514.2万-154.2万=360万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供约为:2.3万元

算上每个月的最低基本消费:23,000+3000=26,000元

也就是说想要在越秀供房子

你的月薪最低也要26,000 元/月


附越秀区热门小区均价

越  秀  区

楼盘名称

均价

金菊苑

26108元/㎡

锦源国际公寓

32558元/㎡

海珠南路小区

33203元/㎡

大德路大院

34776元/㎡

桂花岗小区

35063元/㎡

永福小区

39864元/㎡

大塘街小区

41319元/㎡

山海城

41333元/㎡

六榕路小区

42393元/㎡

淘金大厦

42823元/㎡

豪贤路小区

42962元/㎡

中山六路小区

43310元/㎡

淘金花园

43411元/㎡

中山四路小区

44248元/㎡

青龙坊小区

45635元/㎡

盘福社区

46201元/㎡

东兴南路小区

48509元/㎡

黄花新村

49580元/㎡

粤康阁

50057元/㎡

广工大院

52486元/㎡

淘金坑住宅小区

52582元/㎡

水荫路34号大院

52699元/㎡

福今路大院

53315元/㎡

嘉诚国际公寓

54066元/㎡

嘉和苑

55303元/㎡

广信顺景大厦

57434元/㎡

东川路小区

57538元/㎡

中曦大厦

57563元/㎡

三眼井小区

58451元/㎡

鸿业大厦

60414元/㎡

东湖御苑

62061元/㎡

御江苑

62473元/㎡

城启波尔多庄园

64853元/㎡

淘金华庭

65345元/㎡

君铂国际

65429元/㎡

嘉颐居

66090元/㎡

青龙里小区

66587元/㎡

翰林阁

67164元/㎡

龙湖大厦

68412元/㎡

梅花村小区

68551元/㎡

培正路小区

68786元/㎡

凯旋会花园

70415元/㎡

海印苑

70684元/㎡

越秀上品轩

70965元/㎡

富力御龙庭

71046元/㎡

天伦花园

72423元/㎡

淘金家园

72958元/㎡

东山印象台

73417元/㎡

金羊花园

74846元/㎡

东方广场

76058元/㎡

东山雅筑

81885元/㎡

富力盈泽苑

82391元/㎡

骏文雅苑

82499元/㎡

东山月府

82556元/㎡

中环广场

82864元/㎡

富力东堤湾

84246元/㎡

中海锦城南苑

86205元/㎡

御东雅苑

86508元/㎡

锦城花园

90093元/㎡

上誉花园

90915元/㎡

东风广场

92246元/㎡

东山锦轩

94971元/㎡

东方文德广场

100045元/㎡


荔湾区


荔湾7月二手房均价 34322 元/m²

荔湾6月二手房均价 33526 元/m²

环比上月下跌0.59↓,同比去年同期上涨17.30%↑



按荔湾区二手房均价,100㎡需要343.2万元

首付:343.2万*0.3=102.9万元

20年贷款总金额:345.5万-103.7万=240.3万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供约为:1.5万元

算上每个月的最低基本消费:15,000+3000=18,000元

也就是说想要在荔湾供房子

你的月薪最低也要18,000元/月


附荔湾区热门小区均价

荔  湾  区

楼盘名称

均价

荔湾康怡居

21618元/㎡

桥东小区

24319元/㎡

芳雅苑

25047元/㎡

五芳苑

26870元/㎡

龙湾广场

26907元/㎡

金道花苑

28842元/㎡

汇城花园

29095元/㎡

东鹏花园

29402元/㎡

金宇花园

29762元/㎡

心悦阁

30272元/㎡

黄沙后道小区

30282元/㎡

流花路小区

30505元/㎡

康乃磬苑

30541元/㎡

和平新村

30586元/㎡

汾水花园

30725元/㎡

流花华侨新村

32329元/㎡

元邦明月水岸

32359元/㎡

加怡大厦

32568元/㎡

花地湾红棉苑

33256元/㎡

保利塞纳维拉

33726元/㎡

广雅小区

34376元/㎡

厚福苑

34528元/㎡

小康人家

34956元/㎡

怡芳苑

35040元/㎡

中山八路小区

35291元/㎡

周门烟厂小区

35682元/㎡

宝盛新家园

35834元/㎡

路劲隽泷湾

36017元/㎡

珠岛花园

36024元/㎡

周门小区

37558元/㎡

万盛苑

37989元/㎡

保利公园九里

38046元/㎡

荔湾西华路小区

38427元/㎡

陈家祠小区

38767元/㎡

盛大蓝庭

38983元/㎡

花地河湾

39074元/㎡

司马街大院

39110元/㎡

悦江上品

39218元/㎡

四季花园

39249元/㎡

中国铁建荔湾国际城

39821元/㎡

逸彩新世界

40292元/㎡

荔港南湾

41052元/㎡

安富花园

41105元/㎡

翠竹苑(荔湾)

41394元/㎡

西湾阳光

43669元/㎡

龙津大厦

45202元/㎡

荔湖明苑

45342元/㎡

金花苑

45491元/㎡

新世界凯粤湾

45848元/㎡

花语水岸

46066元/㎡

东浚荔景苑

46836元/㎡

恒荔湾畔

47981元/㎡

万科柏悦湾

48112元/㎡

荔湾世纪广场

49125元/㎡

富力环市西苑

49177元/㎡

岭南湾畔

49297元/㎡

中信西关海

51974元/㎡

元邦明月星辉

52441元/㎡

宝盛园

54134元/㎡

新光城市广场

54350元/㎡

恒宝华庭

54457元/㎡

富力广场

54871元/㎡

华林国际誉品

55578元/㎡

富力君湖华庭

57179元/㎡

西门口广场

60157元/㎡

美荔尚筑

61252元/㎡

龙津华府

61905元/㎡

贵贤上品

63142元/㎡

宏新华庭

63973元/㎡

逸翠湾

69319元/㎡


海珠区


海珠7月二手房均价 39200 元/m²

海珠6月二手房均价 38975 元/m²

环比上月上涨0.58%↑,同比去年同期上涨8.88%↑



按海珠区二手房均价,100㎡需要392万元

首付:392万*0.3=117.6万元

20年贷款总金额:392万-117.6万=274.4万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供约为1.79万元

算上每个月的最低基本消费:

17,900+3000=20900元

也就是说想要在海珠供房子

你的月薪最低也要20900 元/月


附海珠区热门小区均价

海  珠  区

楼盘名称

均价

南洲花苑

28822元/㎡

凤凰新村

29650元/㎡

昌岗小区

30727元/㎡

怡雅居

30789元/㎡

昌岗中路102号大院

31133元/㎡

赤岗一街小区

31294元/㎡

润南花园

33282元/㎡

保利红棉花园

33906元/㎡

聚德花苑

35304元/㎡

晓港湾

36546元/㎡

利安花园

36572元/㎡

丽景花苑

36928元/㎡

中大科教楼

37197元/㎡

森语星园

37248元/㎡

雅景苑(海珠)

37622元/㎡

金丰花园

37979元/㎡

粤信广场

38193元/㎡

侨诚花园

38356元/㎡

金影花园

38498元/㎡

珠江御景湾

38816元/㎡

海外花园

38838元/㎡

星御翠园

39167元/㎡

万华花园

39694元/㎡

江南雅居

40000元/㎡

电器研究所大院

40234元/㎡

金汇花苑

40375元/㎡

珠影小区

40815元/㎡

南洲名苑

41265元/㎡

银业国际公寓

41319元/㎡

第一金碧花园

41991元/㎡

金玫瑰苑

42188元/㎡

第二金碧花园

42513元/㎡

翠馨华庭

42559元/㎡

罗马家园

42694元/㎡

坚真花园

42862元/㎡

尚领时代

42947元/㎡

爱都铭轩

43043元/㎡

晓城大厦

43142元/㎡

叠彩园

43245元/㎡

南景园

43295元/㎡

海印南苑

43372元/㎡

逸景翠园

44084元/㎡

英豪花园

44879元/㎡

第三金碧花园

45226元/㎡

南北广场

45300元/㎡

怡安花园

45353元/㎡

合生颐景华苑

45548元/㎡

富泽园

45862元/㎡

芳草轩

46094元/㎡

富景花园

46286元/㎡

保利花园

46354元/㎡

尚东峰景

46536元/㎡

南园居

46595元/㎡

保利百合花园

47372元/㎡

穗花新村

48021元/㎡

可逸名庭

48168元/㎡

祈乐苑(海珠)

48299元/㎡

双子星城

48716元/㎡

信步闲庭

48767元/㎡

海富花园

49794元/㎡

富力现代广场

50308元/㎡

悦安花园

51301元/㎡

江南花园

51546元/㎡

新鸿花园

51972元/㎡

富基广场

52067元/㎡

愉景雅苑

52672元/㎡

丽影华庭

53252元/㎡

翠城花园

53282元/㎡

金雅苑

54919元/㎡

佳信花园

57090元/㎡

富力千禧花园

57433元/㎡

光大花园

57753元/㎡

丽景湾

59304元/㎡

海珠半岛花园

59399元/㎡

嘉仕花园

59411元/㎡

雅郡花园

59616元/㎡

富力银禧花园

64003元/㎡

中信君庭

64319元/㎡

中海名都

64951元/㎡

珠江帝景苑

72854元/㎡

保利康桥

75938元/㎡

保利天悦

85516元/㎡


白云区


白云7月二手房均价 27822 元/m²

白云6月二手房均价 28141 元/m²

环比上月上涨下跌1.13%↓,同比去年同期上涨8.04%↑



按白云区二手房均价,100㎡需要278万元

首付:278万*0.3=83.4万元

20年贷款总金额:278万-83.4万=194.6万元



由上图的贷款计算器可得出

就算把零头抹掉

也有这么多


每月月供约为:1.2万元

算上每个月的最低基本消费:

12,000+3000=15000元

也就是说想要在白云供房子

你的月薪最低也要15000元/月


附白云区热门小区均价

白  云  区

楼盘名称

均价

同德花园

25563元/㎡

泽德花苑

26766元/㎡

金湖雅苑

27197元/㎡

康雅花园

28526元/㎡

丽康居

29280元/㎡

万科蓝山

29601元/㎡

云东小区

29763元/㎡

城西花园

30286元/㎡

景泰新村

30567元/㎡

恒大绿洲

30968元/㎡

家和东湖映月

31025元/㎡

云山居

31252元/㎡

云苑新村

31326元/㎡

倚绿山庄

31698元/㎡

枫溪苑

31733元/㎡

广州富力城

31798元/㎡

汇侨新城南区

32327元/㎡

都市品格

32338元/㎡

擎山苑

33076元/㎡

新市紫荆花园

33241元/㎡

深业江悦湾

34150元/㎡

海德花园

34319元/㎡

利海托斯卡纳

34346元/㎡

岭南花园

34710元/㎡

金碧新城

34725元/㎡

富力阳光美居

35008元/㎡

纵横缤城花园

35180元/㎡

万科云山

35395元/㎡

颐和山庄

35410元/㎡

百顺台花园

35880元/㎡

广信春兰花园

35892元/㎡

白云畔山花园

35928元/㎡

富力半岛花园

35947元/㎡

富力桃园

36257元/㎡

梅苑小区

36379元/㎡

白云高尔夫花园

37238元/㎡

广信白兰花园

37570元/㎡

景泰名苑

37858元/㎡

南湖半岛花园

38076元/㎡

御金沙

38104元/㎡

贝丽花园

38855元/㎡

又一居花园

39006元/㎡

金碧雅苑

39363元/㎡

时代玫瑰园

41048元/㎡

东方明珠花苑

41962元/㎡

万科金域蓝湾

42037元/㎡

保利西海岸

43210元/㎡

圣地天河星荟

43361元/㎡

云山诗意人家

43856元/㎡

白云尚城

44488元/㎡

怡新花园

44740元/㎡

云裳丽影

44949元/㎡

盈翠华庭

45074元/㎡

岭南新世界

46546元/㎡

云景名都

48215元/㎡

云岭雅筑

54539元/㎡

万科峯境

61025元/㎡

中海云麓公馆

73943元/㎡


番禺区


番禺7月二手房均价 24194 元/m²

番禺6月二手房均价 23919 元/m²

环比上月上涨1.15%↑,同比去年同期上涨12.75%↑



按番禺区二手房均价,100㎡需要241.9万元

首付:241.9*0.3=72.57万元

20年贷款总金额:241.9万-72.57万=169.33万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供是:1.1万元

算上每个月的最低基本消费:

1,1000+3000=14000元

也就是说想要在番禺供房子

你的月薪最低也要1,4000 元/月


附番禺区热门小区均价

番  禺  区

楼盘名称

均价

华侨城

22761元/㎡

朗陶居

23022元/㎡

尚上名筑

24227元/㎡

水韵蓝湾

24327元/㎡

东方白云花园

24778元/㎡

亚运城

24798元/㎡

东华花园

25339元/㎡

康乐园

25406元/㎡

锦绣生态园

25595元/㎡

丽江花园丽字楼

26682元/㎡

大学馨园

26856元/㎡

广地花园

26891元/㎡

今日丽舍

27315元/㎡

美心翡翠明庭

27523元/㎡

金沙御苑

27672元/㎡

富庭华园

27798元/㎡

东怡新区(东裕园)

28450元/㎡

亚运城媒体村南区

28719元/㎡

祈福新邨绿怡居

28920元/㎡

自在城市花园

29136元/㎡

祈福新邨青怡居

29225元/㎡

金海岸花园

29556元/㎡

番禺奥林匹克花园

29608元/㎡

中颐海伦堡花样年华

29971元/㎡

中颐海伦堡御院

30201元/㎡

珠江花园

30253元/㎡

祈福新邨康怡居

30259元/㎡

上漖海滨花园

30265元/㎡

洛湖居

30429元/㎡

时代倾城(番禺)

30537元/㎡

南浦海滨花园

30596元/㎡

诺德中心城

30643元/㎡

越秀可逸阳光

30926元/㎡

广州碧桂园

31066元/㎡

祈福新邨倚湖湾

31639元/㎡

祈福新邨蝶舞轩

31698元/㎡

华南新城

32082元/㎡

富豪山庄景峰豪庭

32111元/㎡

珊瑚天峰

32835元/㎡

东湖洲花园

33006元/㎡

中环品悦

33414元/㎡

招商金山谷

33430元/㎡

海龙湾

33463元/㎡

雅居乐城南源著

33562元/㎡

新月明珠

33969元/㎡

尚东尚筑

33972元/㎡

诺德名都

34484元/㎡

锦绣银湾

34506元/㎡

绿茵庭园

34546元/㎡

雅居乐剑桥郡

34580元/㎡

南国奥园

35094元/㎡

华荟明苑

35179元/㎡

越秀可逸江畔

35432元/㎡

敏捷金月湾

35942元/㎡

华南碧桂园翠山蓝天

36344元/㎡

华南碧桂园翠云山

36845元/㎡

珊瑚湾畔

37293元/㎡

广州奥林匹克花园

37889元/㎡

广州雅居乐花园

38368元/㎡

君华御府

38965元/㎡

万科欧泊

41110元/㎡

锦绣香江山水华府

42082元/㎡

时代外滩

44766元/㎡

星河湾七期

75862元/㎡


黄埔区


黄埔7月二手房均价 23864 元/m²

黄埔6月二手房均价 23769 元/m²

环比上月上涨0.4%↑,同比去年同期上涨6.39%↑



按黄埔区二手房均价,100㎡需要238.6万元

首付:238.6*0.3=71.58万元

20年贷款总金额:238.6万-71.58万=167.02万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供是:10,929.22元

算上每个月的最低基本消费:

10,929.22+3000=13,929.22元

也就是说想要在黄埔供房子

你的月薪最低也要13,929 元/月

附黄埔区热门小区均价

黄  埔  区

楼盘名称

均价

文冲商贸大厦

15560元/㎡

86中学教工宿舍

17797元/㎡

东城雅苑

19992元/㎡

港湾四村

22830元/㎡

文船生活区

24773元/㎡

石化生活区

25122元/㎡

红山派出所宿舍

25429元/㎡

大沙地西小区

25998元/㎡

益庭阁

26286元/㎡

中海誉城

26325元/㎡

港湾一村

26829元/㎡

新世纪花苑

26891元/㎡

奥园春晓

26916元/㎡

新安苑

27219元/㎡

金丽园

27514元/㎡

银丰花园

27722元/㎡

富域尚品居

27833元/㎡

海安社区

27906元/㎡

保利越秀岭南林语

28134元/㎡

荔香花园

28267元/㎡

荔园小区

29200元/㎡

丰乐小区

30156元/㎡

万科东荟城

30941元/㎡

时代春树里

31216元/㎡

怡园小区

31831元/㎡

榕景园

31849元/㎡

金港华园

32818元/㎡

海关小区

33246元/㎡

泰景花园

33370元/㎡

保利林语山庄

34545元/㎡

万科新里程

35334元/㎡

黄埔雅苑

35396元/㎡

东港花园

35412元/㎡

悦时代花园

36132元/㎡

东城华庭

36572元/㎡

科城山庄

36694元/㎡

悦涛雅苑

36701元/㎡

保利香雪山

36738元/㎡

丰逸尚居

36747元/㎡

万科金色悦府

37623元/㎡

金碧世纪花园

37825元/㎡

金逸雅居

37867元/㎡

万科城市花园

38310元/㎡

沁园

40720元/㎡

天伦东时区

41569元/㎡

金碧领秀国际

42296元/㎡

黄埔花园

44516元/㎡


南沙区


南沙7月二手房均价 18976 元/m²

南沙6月二手房均价 18872 元/m²

环比上月上涨0.55%↑,同比去年同期上涨11.78%↑



按南沙区二手房均价,100㎡需要189.76万元

首付:189.76*0.3=56.928万元

20年贷款总金额:189.76万-56.978万=132.782万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供是:8,638.66元

算上每个月的最低基本消费:

8,638.66+3000=11638.66元

也就是说想要在南沙供房子

你的月薪最低也要11638.66 元/月


附南沙区热门小区均价

南  沙 区

楼盘名称

均价

万地雅涛阁

11638元/㎡

南沙裕豪轩

13218元/㎡

翡翠蓝湾璟峰

15192元/㎡

美福花园

15906元/㎡

南沙广隆苑

16777元/㎡

南沙玫瑰花园

18330元/㎡

南沙奥园

18379元/㎡

优山美墅

18634元/㎡

观海美寓

18743元/㎡

悠山时光

19049元/㎡

茗荔雅苑

19360元/㎡

南沙境界

19894元/㎡

南沙富港花园

20331元/㎡

南沙碧桂园

20491元/㎡

逸涛雅苑

20526元/㎡

海力花园

20677元/㎡

南沙滨海半岛

20742元/㎡

南沙珠江湾

21001元/㎡

广晟海韵兰庭

21147元/㎡

港航华庭

21267元/㎡

奥园海景城

21537元/㎡

丰庭花园

21809元/㎡

珠光南沙御景

21916元/㎡

创鸿嘉园

22866元/㎡

创鸿南沙一品

22922元/㎡

晴海岸

23024元/㎡

碧桂园豪庭

23561元/㎡

广州星河盛世

23882元/㎡

龙光棕榈水岸

24153元/㎡

南沙碧桂园天玺湾

24190元/㎡

万科府前一号

24311元/㎡

越秀滨海珺城

24376元/㎡

时代南湾

24859元/㎡

优山悦海

24985元/㎡

中惠璧珑湾

25762元/㎡

越秀滨海隽城

26069元/㎡

南沙云山诗意

26381元/㎡

星河山海湾

29196元/㎡

南沙滨海水晶湾别墅

39165元/㎡


从化区


从化7月二手房均价 14276 元/m²

从化6月二手房均价 14052 元/m²

环比上月上涨1.6%↑,同比去年同期上涨9.55%↑



按从化区二手房均价,100㎡需要142.76万元

首付:142.76*0.3=42.828万元

20年贷款总金额:142.76万-42.828万=99.932万元

约等于一百万



由上图的贷款计算器可得出

每月月供是:6544.44元

算上每个月的最低基本消费:

6,544.44+3000=9,544.44元

也就是说想要在从化供房子

你的月薪最低也要9,544 元/月


附从化区热门小区均价

从  化  区

楼盘名称

均价

新光百德广场

8273元/㎡

从化怡景楼

9337元/㎡

居礼润园

10174元/㎡

流溪河山庄

10329元/㎡

红荔新村

10778元/㎡

荔枝花园

10842元/㎡

夏日南湾

11021元/㎡

人盛花园御景轩

11041元/㎡

新境界豪廷

11435元/㎡

汇贤居

11778元/㎡

富力泉天下洋房

12001元/㎡

方圆明月山溪

12143元/㎡

望谷美庐

12145元/㎡

怡富绿色家园

13218元/㎡

时代名苑

13486元/㎡

人盛巴厘天地

13569元/㎡

御湖城(别墅)

13697元/㎡

御湖城

13987元/㎡

新时代家园

14359元/㎡

逸泉映翠

14561元/㎡

旺利花苑

14641元/㎡

兴业海逸半岛

14675元/㎡

紫泉流溪湾

14736元/㎡

雅居乐小院流溪(别墅)

14762元/㎡

珠光流溪御景

14773元/㎡

华标荔苑

14888元/㎡

大城云山

14995元/㎡

雅居乐小院流溪

15375元/㎡

珠江国际城

15457元/㎡

荔山雅筑

15505元/㎡

宏润花园

15575元/㎡

星河绿洲

15626元/㎡

宏润巴塞阳光

16299元/㎡

从化托斯卡纳

16637元/㎡

雍晟岭南首府

16835元/㎡

奶茶咖啡

17137元/㎡

宏诚海岸花园

17489元/㎡

东富广场

17642元/㎡

东方夏湾拿花园

17886元/㎡

名城御景绿洲

17914元/㎡

智杰雅筑

19021元/㎡

逸泉山庄

19490元/㎡

莱茵水岸

19881元/㎡

雍禾苑

20010元/㎡

建宏德怡花苑

22435元/㎡

雅居乐滨江花园

22912元/㎡

锦绣花园

23236元/㎡

上城湾畔

23416元/㎡


增城区


增城7月二手房均价 18311 元/m²

增城6月二手房均价 18285 元/m²

环比上月上涨0.14%↑,同比去年同期上涨12.68% ↑



按增城区二手房均价,100㎡需要183.11万元

首付:183.11*0.3=54.933万元

20年贷款总金额:183.11万-54.933万=128.177万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供是:8,376.88元

算上每个月的最低基本消费:

8,376.88+3000=11376.88元

也就是说想要在增城供房子

你的月薪最低也要11376 元/月


附增城区热门小区均价

增  城  区

楼盘名称

均价

新塘电信宿舍

10000元/㎡

金康花园

10977元/㎡

荔建花园

14514元/㎡

敏捷绿湖国际城

14954元/㎡

学府雅苑

15301元/㎡

美景阁

16263元/㎡

中信香樟墅

16442元/㎡

金地荔湖城

16481元/㎡

金地公园上城

16493元/㎡

恒创恒福花园

16913元/㎡

水电二局社区

16925元/㎡

景新国际名城

17673元/㎡

巧克力社区

17876元/㎡

富雅都市华庭

18054元/㎡

新康花园

18333元/㎡

锦绣银苑

18706元/㎡

恒大山水城

18999元/㎡

誉山国际

19057元/㎡

城市家园(一期)

19204元/㎡

海伦春天

19216元/㎡

汇港豪庭

19501元/㎡

丰泰城市公馆

19756元/㎡

时代倾城(增城)

20011元/㎡

金马香颂居

20382元/㎡

海伦堡花园

20742元/㎡

中森茗苑

20924元/㎡

顺欣花园

20971元/㎡

锦绣天伦花园

21443元/㎡

尚东阳光

22070元/㎡

锦绣御景国际

22474元/㎡

保利东江首府

22605元/㎡

金竹家园

22689元/㎡

翡翠绿洲森林半岛

23416元/㎡

新塘新世界花园

23768元/㎡

现代城市花园

24013元/㎡

金泽惠百氏

24275元/㎡

汇东国际花园

24525元/㎡

新都盛世名门

25057元/㎡

群星新邨

25061元/㎡

广园东东方名都

25236元/㎡

东凌广场

25256元/㎡

凤凰城凤馨苑

25671元/㎡

豪进山湖珺璟

26146元/㎡

凤凰城凤天苑

26341元/㎡


花都区


花都7月二手房均价 16280 元/m²

花都6月二手房均价 16025 元/m²

环比上月上涨1.59%↑,同比去年同期上涨21.63%↑



按花都区二手房均价,100㎡需要162.8万元

首付:162.8*0.3=48.84万元

20年贷款总金额:162.8万-48.8万=114万元



由上图的贷款计算器可得出

每月月供是:7,460.66元

算上每个月的最低基本消费:

7,460.66+3000=10460.66元

也就是说想要在花都供房子

你的月薪最低也要10460元/月


附花都区热门小区均价

花  都  区

楼盘名称

均价

雅图花园

10030元/㎡

花城悦翠园

10031元/㎡

金碧御水山庄

10048元/㎡

颐和山庄(花都)

10342元/㎡

颐和盛世

10482元/㎡

钻石花苑

10938元/㎡

好美华庭

11062元/㎡

南航碧花园

11080元/㎡

万虹花园

11415元/㎡

永发小区

12220元/㎡

狮城国际

13741元/㎡

班芙小镇

13812元/㎡

怡雅花园

14701元/㎡

豪利碧湖翠景花园

14730元/㎡

芙蓉春晓

14980元/㎡

轩逸荟

15196元/㎡

富力金港城

15690元/㎡

湖畔花园

15888元/㎡

祈福都会

16167元/㎡

嘉粤宝铼雅居

16666元/㎡

学府南苑

16767元/㎡

翠华花园

16837元/㎡

永大新城

16978元/㎡

金河湾花园

17137元/㎡

美力花苑

17240元/㎡

御华园

17304元/㎡

尚品雅居

17345元/㎡

雅宝新城

17595元/㎡

风神公社

18005元/㎡

紫光园

18586元/㎡

嘉逸华庭

18876元/㎡

天马河公馆

19268元/㎡

保利高尔夫郡

20021元/㎡

天马河壹号

20309元/㎡

骏威广场

21290元/㎡

雅居乐锦城花间集

21398元/㎡

锦尚名苑

21833元/㎡

祈福万景峰

21894元/㎡

保利花城

23087元/㎡

合和新城

24468元/㎡

永愉花园

24982元/㎡

南航花园

25218元/㎡

中房观湖国际

27141元/㎡

祈福生活无限

27695元/㎡

雅居乐雍华廷

27950元/㎡

深航花园

32092元/㎡

锦尚蓬莱

32599元/㎡


由上面数据可以得出

没有月入过万,想在广州买房

可能真的要结个婚强强联合了

单身狗别哭……



而对于我们这种

平均薪酬水平都达不到

长期拖后腿的人

可能不吃不喝10年

都未必买到天河一个厕所

不说了,我就看看,不买



不说了,反正小编已经头秃了


<今日话题>


有朋友是已经住在这些小区的土豪房主吗?

如果还没买房,你们又供得起哪个区呢?

欢迎留言一起来互相伤害啊~


文章来源:广州妈妈网、羊城楼市